Lielākā kļūda, iegādājoties māju, tūkstošgades cilvēki (gandrīz) katru reizi

2023 Autors: Daisy Oakman | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-09-05 19:59

Mājas iegāde ir nopietns bizness, it īpaši, ja finansiālās saistības uzņematies pirmo reizi. Lai gan tūkstošgadīgie joprojām veido lielu daļu no visiem mājas pircējiem, izrādās, ka viņus pārāk viegli var aizmigt kroņu veidnes, oriģinālās cietkoksnes grīdas un burvīgās fasādes.

Saskaņā ar jauno Bankrate aptauju gandrīz divas trešdaļas tūkstošgadu māju īpašnieku nožēlo savu pirkumu. Aptaujājot 2668 pieaugušos, tostarp 1493 māju īpašniekus, viņi atklāja, ka 44 procenti no visiem māju īpašniekiem nožēlo un ka to skaits ir vēl lielāks jaunāko paaudžu vidū. Aptuveni 63 procenti tūkstošgadu māju īpašnieku, kas piedalījās, apgalvo, ka, ja varētu, atgrieztos pie pirkuma. Viņu lielākais sāpju punkts? Neparedzētas apkopes un slēptās slēgšanas izmaksas.

“Pērkot māju, jūs nevarat piezvanīt apkopes uzņēmumam vai saimniekam, lai atrisinātu galvenās problēmas; tas viss ir jūsu ziņā,”izdevumam Bankrate sacīja Luiss Rosa, sertificēts finanšu plānotājs Hendersonā, Nevadas štatā.

Citiem vārdiem sakot, pirmreizējos pircējus mēdz pārsteigt ne tik krāšņi izdevumi, piemēram, jaunas gaisa kondicionēšanas iekārtas iegāde vai ūdens sildītāja nomaiņa. Protams, jums varētu patikt plašās kāpnes, kas ierāmē foajē, un jūsu franču durvju izskats guļamistabā, bet kādā stāvoklī ir krāsns?

Šeit ir trīs piesardzības pasākumi, kas jāveic, lai izvairītos no pircēja nožēlas.

Neizstiepiet savu budžetu

Ja uzskatāt, ka jūsu sapņu māja ir apdraudēta, var būt vilinoši nospiest savu maku līdz robežai. Bet, kad runa ir par jūsu pirmo iemaksu, ikmēneša hipotēkas rēķiniem un papildu izdevumiem un remontdarbiem, “spārnošana” jūs tikai satrauc. Triks, lai izvairītos no finanšu sabrukuma? Budžets agri.

“Pirms mājokļa iegādes uz vismaz sešiem mēnešiem uzliekiet sev finanšu bloķēšanu,” aģentūrai Bankrate sacīja Dana Skenlona, nekustamo īpašumu māklere Betesdā, Merilendas štatā. Kad pienāks laiks meklēt māju, nedomājiet par mājām, kas ir ārpus jūsu budžeta, un ņemiet vērā strukturālas un kosmētiskas izmaiņas, pat ja jums nav plānu pilnīgai zarnu atjaunošanai.

Padomājiet par telpu ilgtermiņā

Mēs visi esam par to, lai vajadzības gadījumā maksimāli izmantotu mazās telpas, taču, ja zināt, ka darbībai ir nepieciešams liels kvadrātmetrs, neizspiediet savas mantas mazā, vienas guļamistabas mājā tikai tāpēc, ka domājat, ka ietaupāt. naudu. Saskaņā ar aptauju 12 procenti māju īpašnieku sacīja, ka visvairāk nožēlo pārāk mazas mājas iegāde. Mazāka māja, kuras platība ir 1000 kvadrātpēdas, varētu atbilst jūsu vajadzībām šogad, taču kā tas izdosies, ja pievienosiet maisījumam jaunus augus, mājdzīvnieku vai bērnu?

Iegremdējieties savā jaunajā apkārtnē

Līdzās neparedzētiem uzturēšanas izdevumiem un pārāk mazas mājas iegādei dalībnieki apgalvoja, ka viņu trešā lielākā nožēla ir tas, ka viņi ielikuši saknes ne visai ideālā vietā. Mīlēt savu apkārtni var būt tikpat svarīgi kā mīlēt savu māju. Izglītojieties par savas jaunās mājas apkārtni, ieejot tuvējos restorānos, sarunājoties ar potenciālajiem kaimiņiem un iepazīstoties ar satiksmi, trokšņiem un citām dīvainībām.